1 Rue Torte, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Torte, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Torte, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 83 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 1 Rue Torte
Une vente a été recensée au 1 Rue Torte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Torte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Torte dans son marché local
Prix du 1 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Rue Torte se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Torte par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Torte se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -63.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 1 Rue Torte à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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