17 Rue Torte, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Torte, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Torte, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 107 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Torte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Torte dans son marché local
Prix du 17 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 17 Rue Torte se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Torte par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Torte se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -64.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 17 Rue Torte à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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