23 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.75 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guyot Dessaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Avenue Guyot Dessaigne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guyot Dessaigne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
