24 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plauzat.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 122 mètres
Ventes au 24 Avenue Guyot Dessaigne
Une vente a été recensée au 24 Avenue Guyot Dessaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Guyot Dessaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 24 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 24 Avenue Guyot Dessaigne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Guyot Dessaigne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -5.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
