3 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guyot Dessaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guyot Dessaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Avenue Guyot Dessaigne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guyot Dessaigne se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -9.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
