9 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Avenue Guyot Dessaigne, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 84 mètres
Ventes au 9 Avenue Guyot Dessaigne
Une vente a été recensée au 9 Avenue Guyot Dessaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Guyot Dessaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 9 Avenue Guyot Dessaigne se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Guyot Dessaigne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
