2 Chemin de Champeix, 63730 Plauzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champeix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champeix dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champeix par rapport à la voie
Sur Chemin de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Chemin de Champeix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champeix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -14.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Chemin de Champeix à Plauzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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