1 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Coudes, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Coudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Coudes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Coudes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Chemin de Coudes se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Coudes par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Coudes se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -9.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
