18 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Coudes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Coudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Coudes dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Coudes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Chemin de Coudes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Coudes par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Coudes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 24.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
