23 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Coudes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Chemin de Coudes, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 244 mètres
Ventes au 23 Chemin de Coudes
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Coudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Coudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Coudes dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Coudes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 23 Chemin de Coudes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Coudes par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Coudes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Plauzat et 0.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
