1 Chemin de Regeny, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Regeny, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Chemin de Regeny, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Regeny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Regeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Regeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Regeny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Regeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Regeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Regeny dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Regeny par rapport à la voie
Sur Chemin de Regeny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 1 Chemin de Regeny se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Regeny par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Regeny se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -10.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
