2 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 3 Becs, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 3 Becs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 3 Becs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Becs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des 3 Becs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Becs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Becs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 3 Becs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 3 Becs par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Becs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Chemin des 3 Becs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 3 Becs par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 3 Becs se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 20.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
