22 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des 3 Becs, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des 3 Becs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des 3 Becs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des 3 Becs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des 3 Becs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des 3 Becs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des 3 Becs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des 3 Becs dans son marché local
Prix du 22 Chemin des 3 Becs par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Becs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Chemin des 3 Becs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des 3 Becs par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des 3 Becs se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 21.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
