23 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des 3 Becs, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°20 et du 4.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin des 3 Becs, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 577 mètres
Ventes au 23 Chemin des 3 Becs
Une vente a été recensée au 23 Chemin des 3 Becs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Becs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des 3 Becs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Becs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des 3 Becs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des 3 Becs dans son marché local
Prix du 23 Chemin des 3 Becs par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Becs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 23 Chemin des 3 Becs se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des 3 Becs par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des 3 Becs se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 26.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
