6 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 163 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des lions à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Gatignol à 403 mètres

Ventes au 6 Chemin du Pré Clos

Les 0 ventes au 6 Chemin du Pré Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Pré Clos dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Pré Clos par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 6 Chemin du Pré Clos se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Pré Clos par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme

À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Pré Clos se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -11.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.