24 Chemin du Sandier, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Sandier, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de Infinity % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Chemin du Sandier, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Sandier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Sandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Sandier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Sandier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Sandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Sandier dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Sandier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 24 Chemin du Sandier se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Sandier par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Sandier se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 43.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
