7 Chemin du Sandier, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Sandier, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Chemin du Sandier, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Sandier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Sandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Sandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Sandier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Sandier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Chemin du Sandier se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Sandier par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Sandier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Plauzat et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
