18 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Champeix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 18 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 18 Route de Champeix se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Champeix se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 40.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
