35 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 bis et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Champeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Champeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 35 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 35 Route de Champeix se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Champeix se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 44.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
