12 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Neschers, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Neschers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Neschers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Neschers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Neschers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Neschers dans son marché local
Prix du 12 Route de Neschers par rapport à la voie
Sur Route de Neschers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Route de Neschers se situe 58.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Neschers par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Neschers se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 55.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
