21 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Neschers, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Neschers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Neschers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Neschers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Neschers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Neschers dans son marché local
Prix du 21 Route de Neschers par rapport à la voie
Sur Route de Neschers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 21 Route de Neschers se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Neschers par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Neschers se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
