13 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Neschers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m²0 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route de Neschers, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Neschers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Neschers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Neschers dans son marché local
Prix du 13 Route de Neschers par rapport à la voie
Sur Route de Neschers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 13 Route de Neschers se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Neschers par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Neschers se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -22.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
