1 bis Route de Neschers, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Neschers, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Route de Neschers, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 253 mètres
Ventes au 1 bis Route de Neschers
Les 2 ventes au 1 bis Route de Neschers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Neschers dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Neschers par rapport à la voie
Sur Route de Neschers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 1 bis Route de Neschers se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Neschers par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Neschers se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -20.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
