2 Route de Tallende, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tallende, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route de Tallende, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tallende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tallende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tallende
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Tallende. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tallende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tallende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tallende dans son marché local
Prix du 2 Route de Tallende par rapport à la voie
Sur Route de Tallende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Route de Tallende se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tallende par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tallende se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Plauzat et 2.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
