5 Rue de la Forge, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Forge, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Forge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Rue de la Forge se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forge se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -6.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
