8 Rue de la Forge, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 et de 2.23 % à celui du n°7.
À propos du 8 Rue de la Forge, 63730 Plauzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 241 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -4.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
