2 Rue de Somevial, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Somevial, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de Somevial, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Somevial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Somevial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Somevial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Somevial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Somevial dans son marché local
Prix du 2 Rue de Somevial par rapport à la voie
Sur Rue de Somevial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de Somevial se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Somevial par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Somevial se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
