21 Rue du Commerce, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 21 Rue du Commerce, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 21 Rue du Commerce se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commerce se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -7.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
