10 Rue du Couvent, 63730 Plauzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 047 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Couvent, 63730 Plauzat, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12 et de 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue du Couvent, 63730 Plauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des lions à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Gatignol à 178 mètres

Ventes au 10 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 10 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme

À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couvent se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -24.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.