12 Rue du Couvent, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°14 et de n°10.
À propos du 12 Rue du Couvent, 63730 Plauzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -7.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
