2 Rue du Couvent, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Couvent, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des lions à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 151 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Les 0 ventes au 2 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -16.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
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