19 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mégemont, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mégemont
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mégemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mégemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mégemont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mégemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mégemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mégemont dans son marché local
Prix du 19 Rue Mégemont par rapport à la voie
Sur Rue Mégemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 19 Rue Mégemont se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mégemont par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Mégemont se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -18.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
