3 Rue Pinel, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pinel, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Pinel, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pinel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 3 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Rue Pinel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pinel par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pinel se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -8.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
