28 allée Berlioz, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée Berlioz, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 allée Berlioz, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vortilles à 340 mètres
- - Pont-du-Château à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1146 mètres
Ventes au 28 allée Berlioz
Les 3 ventes au 28 allée Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 allée Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 allée Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 allée Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 allée Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée Berlioz dans son marché local
Prix du 28 allée Berlioz par rapport à la voie
Sur allée Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 28 allée Berlioz se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée Berlioz par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée Berlioz se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 37.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
