2 allée des Gabarres, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 allée des Gabarres, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 874 mètres
- - Collège Mortaix à 292 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Gabarres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Gabarres dans son marché local
Prix du 2 allée des Gabarres par rapport à la voie
Sur allée des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 allée des Gabarres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Gabarres par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Gabarres se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
