2 allée des Magnolias, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 allée des Magnolias, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantagret à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 allée des Magnolias se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Magnolias par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Magnolias se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
