2 allée Rossini, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Rossini, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 allée Rossini, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 109 mètres
- - Pont-du-Château à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 530 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Rossini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Rossini dans son marché local
Prix du 2 allée Rossini par rapport à la voie
Sur allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 allée Rossini se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Rossini par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Rossini se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 34.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
