22 avenue de Cournon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 avenue de Cournon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 6 mètres
- - Pont-du-Château à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 538 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de Cournon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Cournon dans son marché local
Prix du 22 avenue de Cournon par rapport à la voie
Sur avenue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 avenue de Cournon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Cournon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Cournon se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
