35 avenue de Cournon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°33 et du 5.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 avenue de Cournon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vortilles à 118 mètres
- - Pont-du-Château à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue de Cournon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Cournon dans son marché local
Prix du 35 avenue de Cournon par rapport à la voie
Sur avenue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 35 avenue de Cournon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Cournon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Cournon se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
