2 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 c mais identique à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1195 mètres
- - Collège Mortaix à 270 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 avenue de la Gare se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la Gare se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 54.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
