21 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 882 mètres
- - Collège Mortaix à 247 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 296 mètres
Ventes au 21 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 avenue de la Gare se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de la Gare par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue de la Gare se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
