22 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 914 mètres
- - Collège Mortaix à 151 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 22 avenue de la Gare se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de la Gare par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de la Gare se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 47.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
