34 b avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.24 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 b avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 824 mètres
- - Collège Mortaix à 367 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 b avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 b avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 34 b avenue de la Gare se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b avenue de la Gare par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b avenue de la Gare se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 45.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
