35 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 avenue de la Gare, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 783 mètres
- - Collège Mortaix à 532 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 35 avenue de la Gare se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de la Gare par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de la Gare se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 65.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
