23 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin de Sainte-Marcelle, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1033 mètres
- - Collège Mortaix à 253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin de Sainte-Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Sainte-Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin de Sainte-Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin de Sainte-Marcelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Sainte-Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Sainte-Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin de Sainte-Marcelle dans son marché local
Prix du 23 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à la voie
Sur chemin de Sainte-Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 chemin de Sainte-Marcelle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Sainte-Marcelle se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 25.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
