31 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin de Sainte-Marcelle, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1043 mètres
- - Collège Mortaix à 411 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 545 mètres
Ventes au 31 chemin de Sainte-Marcelle
Les 2 ventes au 31 chemin de Sainte-Marcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin de Sainte-Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin de Sainte-Marcelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin de Sainte-Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin de Sainte-Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin de Sainte-Marcelle dans son marché local
Prix du 31 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à la voie
Sur chemin de Sainte-Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 chemin de Sainte-Marcelle se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin de Sainte-Marcelle se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 73.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
