4 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de Sainte-Marcelle, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 chemin de Sainte-Marcelle, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mortaix à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1037 mètres
- - Collège Mortaix à 43 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 172 mètres
Ventes au 4 chemin de Sainte-Marcelle
Les 2 ventes au 4 chemin de Sainte-Marcelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de Sainte-Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de Sainte-Marcelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Sainte-Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Sainte-Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de Sainte-Marcelle dans son marché local
Prix du 4 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à la voie
Sur chemin de Sainte-Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 chemin de Sainte-Marcelle se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de Sainte-Marcelle par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de Sainte-Marcelle se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 15.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
