2 chemin des Nigues, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Nigues, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 chemin des Nigues, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nigues à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 684 mètres
Ventes au 2 chemin des Nigues
Les 2 ventes au 2 chemin des Nigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Nigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Nigues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Nigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Nigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Nigues dans son marché local
Prix du 2 chemin des Nigues par rapport à la voie
Sur chemin des Nigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 chemin des Nigues se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Nigues par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Nigues se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 61.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
