22 chemin du Champ Groulet, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin du Champ Groulet, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 chemin du Champ Groulet, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Poix à 183 mètres
- - Pont-du-Château à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 957 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 778 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin du Champ Groulet
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin du Champ Groulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin du Champ Groulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin du Champ Groulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Champ Groulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Champ Groulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du Champ Groulet dans son marché local
Prix du 22 chemin du Champ Groulet par rapport à la voie
Sur chemin du Champ Groulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 22 chemin du Champ Groulet se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du Champ Groulet par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du Champ Groulet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
