40 chemin du Petit Pan, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du Petit Pan, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 chemin du Petit Pan, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1602 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1602 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du Petit Pan
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du Petit Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin du Petit Pan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin du Petit Pan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Petit Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Petit Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du Petit Pan dans son marché local
Prix du 40 chemin du Petit Pan par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 40 chemin du Petit Pan se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du Petit Pan par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du Petit Pan se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 49.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
